Quy định pháp luật hiện hành về vấn đề tranh chấp tài sản sau ly hôn

1. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

2. Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

1. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, trừ trường hợp quy định tại Điều 42 của Luật này; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

2. Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.

3. Trong trường hợp vợ, chồng có yêu cầu thì Tòa án giải quyết việc chia tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 59 của Luật này.

Như vậy trong trường hợp của bạn theo căn cứ của pháp luật,nếu không xảy ra tranh chấp thì niếng đất 200m2 ,căn nhà 2 tầng và căn nhà cấp 4 đấy sẽ là tài sản chung của vợ chồng bạn.

Trong trường hợp khác nếu có tranh chấp về miếng đất thì vợ bạn phải chứng mình được đó là tài sản riêng thì mảnh đất đó sẽ không được chia cho bạn sau khi ly hôn.Mặt khác nếu vợ bạn không chứng mình được mảnh đất đó là tài sản riêng của mình thì sau khi ly hôn mảnh đất đó sẽ là tài sản chung và được chia cho bạn.

Tương tự căn nhà 2 tầng và nhà cấp 4,theo như thông tin của bạn thì bạn cũng cần phải chứng minh đó là tài sản riêng của mình,tức là bạn phải chứng mình 2 ngôi nhà đó là do 1 mình bạn làm nhà.nếu bạn không chứng mình được thì 2 ngôi nhà đó cũng sẽ được coi là tài sản chung của vợ chồng bạn và sẽ chia cho cả 2 khi ly hôn.

Mọi vướng mắc trong lĩnh vực hôn nhân, phân chia tài sản sau khi lôn vui lòng gọi: 0948 596 388  để được luật sư tư vấn pháp luật .

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật hôn gia đình - Công ty luật Đại Kim