Gia đình tôi có 7 anh chị em, ba tôi mất năm 2010, hiện tại mẹ tôi còn sống và mẹ tôi muốn bán căn nhà là 1,2 tỷ (giấy tờ nhà là ba tôi đứng tên). Xin tư vấn giúp tôi việc phân chia tài sản.
Gia đình tôi có 7 anh chị em, ba tôi mất năm 2010, hiện tại mẹ tôi còn sống và mẹ tôi muốn bán căn nhà là 1,2 tỷ (giấy tờ nhà là ba tôi đứng tên). Xin tư vấn giúp tôi việc phân chia tài sản.
Trả lời: Cám ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến Công ty Luật Đại Kim, với yêu cầu của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp thì cha bạn mất không để lại di chúc nên di sản cha bạn để lại sẽ được phân chia theo pháp luật (Khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự 2015).
Thứ nhất, do bạn không cung cấp rõ thông tin căn nhà trên thuộc sở hữu chung của cha mẹ bạn do cha bạn đứng tên hay chỉ là tài sản riêng của cha bạn nên trước hết gia đình bạn cần khai nhận di sản thừa kế trong trường hợp này.
Bạn tham khảo quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 để xác định căn nhà trên thuộc sở hữu chung của cha mẹ bạn, hay sở hữu riêng của cha bạn: "Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Trường hợp căn nhà là sở hữu chung của cha mẹ bạn thì di sản thừa kế trong trường hợp này là một nửa giá trị căn nhà, trường hợp căn nhà trên là tài sản riêng của cha bạn thì di sản thừa kế là toàn bộ giá trị căn nhà.
Thứ hai, nếu cha bạn mất không để lại di chúc thì di sản sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Những người được hưởng thừa kế trong trường hợp này sẽ là những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cha bạn (gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi), mỗi người sẽ được hưởng suất thừa kế bằng nhau theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015.
Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email - tuvanluat@luatdaikim.com hoặc gọi điện đến Hotline - 0948 596 388 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời
Mọi vấn đề vướng mắc bạn có thể liên hệ trực tiếp đến Công ty Luật Đại Kim để được giải đáp
Trân trọng!
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI KIM
Địa chỉ: Phòng 5G, Tòa nhà Viện Chiến lược khoa học Bộ Công an, Số 5 Tú Mỡ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
Em có chung tiền mua một chiếc xe ô tô với 1 người bạn, mỗi người góp 50%. Em muốn hỏi có cần làm hợp đồng thỏa thuận sở hữu chung giữa 2 bên không? Giấy đăng ký xe do 1 bên đứng tên được không?
Gia đình tôi đã xây nhà được 5 năm, khi xây mảnh đất liền kề là ruộng rau, gia đình tôi đã để ra 1m đất của mình làm khoảng cách với mảnh đất trên để mở cửa sổ. Đến nay mảnh đất ruộng trên có người mua và xây dựng nhà ở, họ chỉ để cách ra 20cm trên đất của họ và trổ cửa sổ sang phía nhà tôi ở cả tầng 1 và tầng 2. Vậy họ có vi phạm về quy định trổ cửa sổ không?
Tôi có thỏa thuận mua của gia đình ông B 1 con bò cái giá 30 triệu đồng. Tôi có đặt cọc trước 10 triệu, hẹn 1 tuần sau đưa thêm 20 triệu và nhận bò về. 1 tuần sau tôi quay lại đưa tiền thì con bò đẻ 1 con bò con cách đó 3 ngày. Vậy cho tôi hỏi quyền sở hữu đối với tài sản - con bò con là của ai?
Cha mẹ tôi mới mất, không để lại di chúc. Anh em tôi muốn làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản nhưng chưa biết phải làm thế nào?
Tôi là nạn nhân trong một vụ tai nạn giao thông. Gia đình người gây tai nạn không nhất trí bồi thường cho tôi mà chỉ thăm hỏi tôi bằng hiện vật như đường sữa, thuốc bổ… . Xin cho hỏi theo quy định của pháp luật tôi sẽ được bồi thường thiệt hại về sức khỏe do bị xâm phạm như thế nào?
