Thưa luật sư, xin hỏi: Năm 1987, ba tôi bỏ nhà đi biệt tích và biết tin có vợ hai. Từ khoảng thời gian ba tôi đi, mẹ tôi không còn liên lạc với dòng họ bên nội tôi. Đến năm 2011 ba tôi mất. Và bên nội tôi không trực tiếp làm giấy chứng tử mà do bà vợ hai giữ. Sau khi ba tôi mất, mẹ tôi muốn sang lại tất cả tài sản cho tôi nhưng không được.
Các cơ quan đều yêu cầu bà làm giấy độc thân, khi về phường nơi cư trú thì cơ quan họ bảo phải có giấy chứng tử của ba tôi. Gia đình tôi không thể biết được bà vợ hai ở đâu nên không thực hiện được điều kiện các cơ quan đưa ra. Thậm chí đối với gia đình bên nội cũng không còn thông tin liên lạc. Rất mong luật sư xem xét tình trạng tôi, phân tích và tư vấn cách thức xử lý vụ việc trên để hoàn tất các thủ tục. Trân trọng cảm ơn luật sư.
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật Đất đai của Công ty luật Đại Kim
>> Luật sư tư vấn pháp luật Đất đai, gọi: 0948 596 388
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Đại Kim. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
1. Cơ sở pháp lý:Luật hộ tịch năm 2014
Nghị định số 123/2015/NĐ-CP hướng dẫn luật hộ tịch
Bộ luật dân sự năm 2015
2. Luật sư tư vấn:
Thứ nhất, sở dĩ mà cơ quan nhà nước yêu cầu phải có giấy độc thân và giấy chứng tử của bố mẹ mục đích là vì muốn chứng minh rằng khối tài sản đó là của mẹ bạn vì sẽ có trường hợp khối tài sản đó sẽ là tài sản chung, và ai dám khẳng định là bố bạn đã mất không để lại di chúc trong mẹ bạn không có giấy chứng tử như vậy là vấn đề của mẹ bạn bây giờ là cần làm giấy độc thân hay còn hiểu là giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để hoàn tất thủ tục và hồ sơ sang tên giấy tờ nhà đất. Vậy chúng tôi xin tư vấn về thủ tục làm giấy độc thân cho mẹ bạn như sau:
Mọi công việc cần làm để có giấy chứng nhận độc thân để xác nhận tình trạng hôn nhân như sau:
Thành phần hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận độc thânGiấy tờ cần có để xuất trình:
+ Hộ chiếu / chứng minh nhân dân / thẻ căn cước công dân / các giấy tờ khác có dán ảnh và thông tin cá nhân do cơ quan có thẩm quyền cấp. Các giấy này phải còn giá trị sử dụng để chứng minh về nhân thân của người có yêu cầu cấp giấy chứng nhận độc thân.
+ Giấy tờ chứng minh nơi cư trú của người yêu cầu cấp cấp giấy chứng nhận độc thân để xác định thẩm quyền.
Giấy tờ cần phải nộp
+ Tờ khai cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân theo mẫu quy định của pháp luật.
Các bước tiến hành xin cấp giấy chứng nhận độc thânBước 1: Nộp hồ sơ
Người có yêu cầu cấp giấy chứng nhận độc thân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn có thẩm quyền.
Bước 2 : Kiểm tra hồ sơ
Người tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra ngay toàn bộ hồ sơ sau đó đối chiếu thông tin trong tờ khai và tính hợp lệ của giấy tờ trong hồ sơ do người yêu cầu nộp, xuất trình. Có các trường hợp :
+ Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì người tiếp nhận hồ sơ viết giấy tiếp nhận, trong đó ghi rõ ngày, giờ trả kết quả.
+ Nếu hồ sơ chưa đầy đủ và hoàn thiện thì hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện theo quy định của pháp luật.
+ Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ thì công chức tư pháp – hộ tịch sẽ có trách nhiệm kiểm tra và xác minh tình trạng hôn nhân của người có yêu cầu. Khi kết quả kiểm tra và xác minh cho thấy người yêu cầu có đủ điều kiện thì công chức tư pháp – hộ tịch trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân ký cấp giấy chứng nhận độc thân cho người yêu cầu.
Bước 3: Nhận kết quả
+ Người yêu cầu nhận kết quả theo ngày viết trên giấy tiếp nhận.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy xác nhận độc thân: Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn...
Thứ hai, trường hợp của bạn có thể coi là thất lạc giấy chứng tử hoặc mất giấy chứng tử của bố bạn. Chúng tôi tư vấn cho bạn thủ tục xin cấp lại giấy chứng tử theo quy định của pháp luật :
Theo Nghị định 123/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật hộ tịch thì tại :
Về thủ tục đăng ký lại việc khai tử theo Điều 28 Nghị định 123/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật hộ tịch quy định như sau:
Cuối cùng, chúng tôi muốn nói là để việc xin cấp giấy xác nhận độc thân và các giấy tờ hộ tịch khác có liên quan trở lên nhanh chóng hơn, không rườm rà về thủ tục, bạn có thể sử dụng dịch vụ của chúng tôi, Luật Đại Kim với đội ngũ những luật gia, luật sư giàu kinh nghiệm và uy tín sẽ giúp bạn.
Trên đây là tư vấn của Luật Đại Kim về Tư vấn thủ tục và hồ sơ sang tên giấy tờ nhà đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại số: 0948 596 388 để được giải đáp.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật Đất đai - Công ty luật Đại Kim
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI KIM
Địa chỉ: Phòng 5G, Tòa nhà Viện Chiến lược khoa học Bộ Công an, Số 5 Tú Mỡ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
Xin chào luật sư ! gia đình tôi hiện đang sống tại huyện đông anh - hn. gia đình tôi đã ở đây từ rất lâu, đời ông bà cha ông cụ kị. nhưng các cụ hồi xưa vẫn chưa làm sổ đỏ đất. hiện nay gia đình tôi đang có nhu cầu xin cấp sổ đỏ đất nhưng nhà nước yêu cầu đóng tiền sử dụng đất
Chào anh (chị)! năm 2010, gia đình chồng em xin đấu thầu khoảng 8000 m2 đất để phát triển sản xuất (diện tích đất này trước đây nhân dân canh tác, chủ yếu là trồng lúa, sau đó để hoang hóa). đến năm 2015, dự án xây dựng đường đi qua và có đền bù một số tiền cho gia đình (hỗ trợ đất trồng lúa, hoa màu trên đất...)
Chào luật sư trường hợp của tôi như thế: Tôi có mua 1 ngôi nhà có sổ hồng đầy đủ 5.2 x28m. Tôi tiến hành mua và ra phòng công chứng. Tôi cũng đã đi điều tra quy hoạch thì đây là mảnh đất trong khu dân cư. Tuy nhiên khi đi làm thủ tục sang tên trên phòng Tài nguyên và Môi trường huyện thì được báo lại là “ bị lấn thửa theo chiều ngang 200mm”
Kính gửi các luật sư của Công ty Luật Đại Kim , Tôi đại diện cho 85 hộ dân sinh sống tại một xóm phố hải phòng. Vào năm 1971, được sự đồng ý của các cấp chính quyền địa phương, nhân dân chúng tôi quyên góp kinh phí, vật chất xây dựng để xây dựng một hội trường tiểu khu.
Thưa luật sư, Nhà tôi có ruộng do mình khai phá, giờ UBND xã chuẩn bị thu hồi để làm khu thể dục, thể thao. Giờ tôi phải giao lại đất cho UBND xã. Cho tôi hỏi, tôi có những quyền và nghĩa vụ như thế nào ? Và luật đền bù đất ra sao?
