Quy định về lừa đảo chiếm đoạt quyền sử dụng đất

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn luật hình sự của Công ty Luật Đại Kim.

>> Luật sư tư vấn luật hình sự gọi số:  0948 596 388

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng công ty luật Đại Kim! Câu hỏi của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

Bộ luật Dân sự năm 2015

Bộ luật hình sự năm 2015

2. Luật sư tư vấn:

Thứ nhất, với yêu cầu khởi kiện C về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản: 

Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015 quy định về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản như sau:

"1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm..."

Có thể thấy khách thể của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản là hành vi xâm phạm đến quyền sở hữu tài sản của người khác và được thể hiện bằng hành vi chiếm đoạt trái phép tài sản của người khác bằng thủ đoạn gian dối.

Tuy nhiên, trong trường hợp của bạn, có thể hiểu được rằng C đã được mẹ bạn uỷ quyền để thực hiện việc vay vốn ngân hàng bằng quyền sử dụng đất do đó không thể xác định C đang có dấu hiệu của việc lừa đảo chiếm đoạt tài sản được.

Thứ hai về yêu cầu buộc anh C chi trả số tiền nợ Ngân hàng:

Căn cứ điều 317 Bộ luật Dân sự năm 2015:

Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp).

Do đó, có thể thấy C là người thực hiện thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng do đã có uỷ quyền tự mẹ bạn do đó C phải là người trả nợ cho ngân hàng nếu giữa bạn, ngân hàng và C không có thoả thuận khác.

Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp. Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua điện thoại gọi  0948 596 388

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật hình sự - Công ty luật Đại Kim