Kinh doanh đồ chơi trẻ em online tại nhà chung cư có được không ?

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn pháp luật của Công ty luật Đại Kim

>> Luật sư tư vấn luật tư vấn pháp luật , gọi:  0948 596 388

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Đại Kim. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

1. Cơ sở pháp lý: 

Luật nhà ở năm 2014;

Nghị định số 99/2015/NĐ-CP: Hướng dẫn luật nhà ở

Thông tư số 18/2009/tt - BKHCN;

QCVN3: 2009/BKHCN;

2. Luật sư tư vấn:

Căn cứ vào Danh mục ngành, nghề kinh doanh có điều kiện tại Phụ lục 4 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư, kinh doanh năm 2016 thì việc kinh doanh đồ chơi trẻ em không phải ngành, nghề kinh doanh có điều kiện và mọi cá nhân, tổ chức được tự do kinh doanh mặt hàng này. Tuy nhiên, chất lượng của đồ chơi trẻ em phải tuân theo quy định của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn đồ chơi trẻ em (QCVN 3: 2009/BKHCN) ban hành kèm Thông tư số 18/2009 ngày 26 tháng 6 năm 2009 của Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ. 

Khoản 11 Điều 6 Luật nhà ở quy định, nghiêm cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, như vậy nếu sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh, buôn bán thì đây là hành vi vi phạm pháp luật.

Theo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, cá nhân, tổ chức không được kinh doanh vũ trường, vật liệu gây cháy nổ; sửa chữa xe có động cơ; giết mổ gia súc và các hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác trong phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư.

Nếu kinh doanh dịch vụ nhà hàng, karaoke, quán bar thì phải bảo đảm cách âm, tuân thủ yêu cầu về phòng, chống cháy nổ, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

Trường hợp trong giấy tờ đăng ký kinh doanh do cơ quan có thẩm quyền cấp có ghi sử dụng căn hộ chung cư làm địa điểm kinh doanh trước ngày 01/07/2015, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải là căn hộ chung cư trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày 10/12/2015; quá thời hạn này (tức sau ngày 10/06/2016), tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không được kinh doanh tại căn hộ chung cư.

Như vậy, việc bạn sử dụng căn hộ chung cư mà không có đăng ký cơ quan có thẩm quyền là không được phép nếu phần diện tích căn hộ của bạn chỉ được dùng để ở. bạn có đăng ký kinh doanh ở phần diện tích được phép kinh doanh của chung cư với cơ quan có thẩm quyền của nhà chung cư.

Trên đây là tư vấn của Luật Đại Kim. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại số: 0948 596 388 để được giải đáp.

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật - Công ty luật Đại Kim