Chào luật sư Anh cho em hỏi với ạ trên sổ đỏ như thế này mà bố em đã mất, giờ mẹ em muốn sang tên cho em thì có phải xin chữ kí và ý kiến của các anh chị em không ? Và hồ sơ sang tên cần những giấy tờ gì ạ ?
Do căn nhà trên là tài sản chung hình thành trong thời kỳ hôn nhân của bố mẹ bạn nên theo quy định về Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 thì bố mẹ bạn mỗi người sẽ hưởng 1/2 giá trị căn nhà đó. Trong trường hợp bố của bạn đã mất mà không để lại di chúc thì theo quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 phần giá trị căn nhà thuộc sở hữu của bố bạn sẽ được chia đều cho mẹ bạn và các anh chị em ruột của bạn. Do đó, để sang tên căn nhà cho bạn thì cần có sự đồng ý của cả mẹ bạn và các anh chị em của bạn.
Hồ sơ để thực hiện việc sang tên, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn gồm có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bố bạn đứng tên
- Biên bản thỏa thuận phân chia di sản
- Bản khai nhận di sản thừa kế
- Giấy tờ khác như Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu,...
Các giấy tờ trên cần công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
Mọi vướng mắc pháp lý cần được giải đáp hãy gọi ngay: 0948 596 388 - Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại để được luật sư, luật gia, chuyên gia pháp luật tư vấn, giải đáp trực tiếp qua điện thoại.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật dân sự - Công ty luật Đại Kim
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI KIM
Địa chỉ: Phòng 5G, Tòa nhà Viện Chiến lược khoa học Bộ Công an, Số 5 Tú Mỡ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.Xin chào luật sư. Cho tôi hỏi bố mẹ tôi sinh được 2 người con trai và 2 con gái. Anh trai tôi đã mất có vợ và 1 con gái. Bố tôi đã mất được 5 năm , không để lại di chúc. Bây giờ mẹ tôi muốn con trai tôi thừa kế toàn bộ đất đai và tài sản. Hai chị gái tôi đồng ý nhưng vợ anh tôi không đồng ý. Tôi muốn hỏi theo luật con trai tôi có được thừa kế không ? Và thủ tục các bước để con trai tôi đứng tên toàn bộ đất ? Cảm ơn luật sư.
Thưa luật sư, Nhà tôi có nuôi một con chó, vào mùa hè thời tiết nắng nóng, chó nhà tôi chạy ra đường ngồi, hai thanh niên nhà hàng xóm đi xe máy tạt qua chó nhà tôi nên bị chó nhà tôi cắn và xé rách ống quần. Sau đó vài giờ người thân của thanh niên này kéo đến nhà tôi và đòi tôi phải bồi thường và nếu không bồi thường thì sẽ khởi kiện tôi, điều này làm tôi rất băn khoăn và thắc mắc. Vậy Luật sư cho tôi hỏi tôi có phải bồi thường không?! Cám ơn ...
Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực (trừ trường hợp kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013).
Thưa luật sư! Ông bà nội tôi có 2 người con: 1 trai, 1 gái và đã mất lâu rồi. Ông bà có 1 mảnh đất nhưng khi mất không để lại di chúc. Bây giờ bố tôi muốn bán mảnh đất đó thì cần phải tiến hành thế nào? Thủ tục ra sao?