Thủ tục cấp chứng chỉ môi giới bất động sản bao gồm các yêu cầu về hồ sơ và điều kiện cấp, thời gian cấp và các điều kiện khác liên quan, cụ thể như sau:
1. Điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
Căn cứ quy định tại thông tư số 11/2015/TT-BXD
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản
Cá nhân muốn đượcc ấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất dộng sản ngoài đáp ứng điều kiện về năng lực hành vi dân sự, còn phải dự thi sát hạch kiến thức môi giới bất động sản và đạt điểm thi theo quy định :
Bài thi đạt yêu cầu là bài thi có kết quả như sau:
a) Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);
b) Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).
* Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ:
Cá nhân đáp ứng điều kiện về điểm thi trên là đủ điều kiện đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng cấp chứng chỉ.
Sau khi kết thúc kỳ thi và có kết quả thi Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi và phê duyệt kết quả thi theo đề nghị của đơn vị tổ chức kỳ thi và Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ
Trên cơ sở quyết định phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ, đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch có trách nhiệm chuyển bản phô tô bài thi và hồ sơ của các cá nhân đó về Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ.
2. Hồ sơ xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
Khi có đủ những điều kiện như trên, bạn chuẩn bị hồ sơ xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, bao gồm:
+ Đơn xin cấp chứng chỉ có dán ảnh và có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) nơi cư trú của người xin cấp chứng chỉ;
+ Hai (02) ảnh mầu cỡ 3 x 4 cm chụp trong năm xin cấp chứng chỉ;
+ Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người xin cấp chứng chỉ;
+ Bản sao giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản.
Hồ sơ như trên được nộp tại Sở Xây dựng nơi đặt cơ sở đào tạo hoặc nơi bạn sinh sống (thường trú hoặc tạm trú dài hạn).
P. Luật sư tư vấn - Công ty Luật Đại Kim
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI KIM
Địa chỉ: Phòng 5G, Tòa nhà Viện Chiến lược khoa học Bộ Công an, Số 5 Tú Mỡ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản bao gồm thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền thuê đất,...cụ thể như sau:
Thủ tục cấp phép xây dựng Bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình...cụ thể như sau:
Điều kiện và thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản được quy định tại khoản Điều 57 của Luật Kinh doanh Bất động sản, cụ thể như sau:
Tìm hiểu về các hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản, hợp đồng chuyển nhượng bất động sản (quyền sử dụng đất), ....
Theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2014 quy định đối với bất động sản đưa vào kinh doanh cụ thể như sau:
